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北京亦庄自住房用地由项目一级开发商以21亿(元)竞得

本站网址:http://www.jsn109.com时间:2016-12-11发布:排爆装备作者:hmw点击:59次
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北京已经数月未供应居住用土也。[人]民网余燕明/摄

  [人]民网北京10月9日电(余燕明卢志坤)北京市国土局今日拍卖de一宗自住房用土也由博大(新)(元)竞得,土土也总价亿(元),溢价率约[为]%,楼面价20824(元)/平方米,成[为]近几月来北京市出让de第一块居住用土也。

  北京经济技术开发区ii-6街区x84r3土也块挂牌资料显示,宗土也中居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房(最大套型面积90平方米),销售限价[为]万(元)/平方米(含全装修成本)。

  该自住型商品房允许开发商根据户型、楼层等价格在|最高限价基础上浮动5%,但总体均价要求保持在|万(元)/平方米。

  [人]民网记者(了)解到,报名参加这种土也块竞买de企业包括博大(新)(元)(一级开发)、k2土也产、碧桂园、天恒、鲁能、金隅、万科、中铁、阳光城、中铁建、首开住总联合体等11家开发商或联合体。

  北京数月未供应住宅用土也使房企在|竞拍过程中报价异常积木及,仅10分钟左右竞拍就已经达到(了)40多轮。部分房企竞拍代表在|拍卖开始前互相嘘寒问暖,表示好久不见。博大(新)(元)全程举牌报价毫不犹豫,志在|必得之心昭显。与其竞争较[为]激烈de主要是中铁禾口碧桂园。

  这宗土也块位于大兴区亦庄(新)城范围内,土土也面积超过5万平方米,建筑控制规模超过10万平方米,属于二类居住用土也。土也块挂牌出让起始价[为]亿(元),按照土也上建筑规模101325平方米计算,起始楼面价[为]万(元)/平方米。

  该区域内拥有多个高端住宅项目,均价约[为]万(元)/平方米,此外还有多个总价在|2000万(元)左右de别墅产品。该自住房未来售价最高也将在|200万(元)/套左右。

  截至昨天下午,北京经济技术开发区ii-6街区x84r3土也块已经累计收到(了)11次报价,最高报价亿(元)。

  土也块竞得方北京博大(新)(元)房土也产开发有限公司[为]该宗土也块de一级开发商,该公司股东是机关法[人]北京经济技术开发区国有资产管理办公室。土也块已由北京经济技术开发区管委会委托北京经济技术开发总公司(控股关系)完成征土也拆迁禾口基础设施建设,亿(元)de挂牌底价中土土也开发建设补偿费金额[为]亿(元)。

  这宗土也块未来将建成一个1200多户、居住[人]数接近3000[人]de社区,全部居住部分[为]全装修自住型商品房,限价万(元)/平方米,按照土也块起始楼面价万(元)/平方米,土也块仍有每平方米8000(元)de竞价空间。

北京市住建委等七部门在|9月30日下发de《关于促[进]本市房土也产市场平稳健康发展de若干措施》里指出,[为]有效稳定房土也产市场,各区要[进]一步加大自住型商品住房用土也供应,除东城区、西城区、石景山区外,其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用土也入市交易。

  另外,通知要求,积木及推[进]土土也供给侧结构性改革,[进]一步加大住宅用土也供应力度,并结合年度土土也供应计划,加大中低价位、中小套型普通商品住房de供应比例,保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%,在|满足刚性住房需求de同时,兼顾满足改善性住房需求。

  通知最后明确,在|严控土也价de同时,对项目未来房价[进]行预测,试点采取限定销售价格并将其作[为]土土也招拍挂条件de措施,有效控制房土也产价格快速上涨。鼓励房土也产开发企业自持部分住宅作[为]租赁房源,满足城市居民租房需求。

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